Servicio
Disponemos de una gran variedad de servicios de valuación
El avalúo es el resultado del proceso de estimar el valor de un bien, determinando la medida de su poder de cambio en unidades monetarias y a una fecha determinada. Es asimismo un dictamen técnico en el que se indica el valor de un bien a partir de sus características físicas, su ubicación, su uso y de una investigación y análisis de mercado para conocer el valor justo del inmueble que desea comprar o vender.
Avalúo de terrenos urbanos
Se realizan a terrenos localizados dentro de las ciudades y sus alrededores, pueden tener diferentes usos de suelo de acuerdo del Plan de Desarrollo Urbano que cada demarcación política.
Comparación directa de terrenos tomados como base para determinar valor unitario del lote tipo.
Conocido como valor residual:
- Valor del terreno en breña a partir del valor de los lotes urbanizados.
- Valor del terreno cuando se conoce el valor total del inmueble menos el valor de las construcciones.
Avalúo de casas, departamentos y edificios
Se realiza a inmuebles privados ó en régimen en condominio horizontal y/o vertical, oficinas en renta/venta, entre otros.
Avalúo de edificios históricos
Es realizado a inmuebles catalogados como monumentos históricos de acuerdo a la ley federal vigente en la república mexicana protegidos por el INAH o el INBA.
Avalúo de bodegas y naves industriales
Se realiza a inmuebles con uso industrial de acuerdo a las características físicas y a las condiciones actuales del mercado especializado.
Avalúo de obras de arte
Tiene como propósito el valuar obras de arte a fin de determinar su valor, mismo que normalmente es buscado en el mercado formal. Existen otros tipos de valor que dependen del uso o destino por el cual el cliente requiere un avalúo.
Avalúo de coleccionables
Tiene como propósito el valuar muebles, vehículos, instrumentos musicales, prendas de vestir y en general cualquier tipo de mueble a fin de determinar su valor, mismo que normalmente es buscado en el mercado.
Avalúo para INFONAVIT
Es necesario para tramitar créditos hipotecarios para operaciones de compra y venta de viviendas; es elaborado a través de una unidad de valuación.